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记者卧底“北京炒房团”:下一个目标是天津

新天地美域11区2栋被炒楼房中房报记者 向军 北京、燕郊、唐山报道她(他)不是一个人在“战斗”,背后有着一个庞大的团队,平日里各安其事,一旦机会来了,看准哪个城市,哪个楼盘,就会从四面八方集聚到目的地,他们之间的感觉就是非常神秘,总是神龙见首不见尾,他们可以通过很快的时间赚到差价,随便卖两套房子就纯赚几十万元,一夜暴富不是梦。有一句话说,了解一个群体最好的方式是融入他们,成为他们。8月之初,中国房地产报记者以买房人的身份卧底“炒房团”,探视他们的状态与活动。这是一个散居在北京及北京周边的团队,外埠称其为“

土地市场“开门红” 北京现“退烧”迹象

4月24日,北京市推出门头沟与房山区两宗限价地块,但无一家房企报名,流标已成定局。至此,2018年以来,北京市已经流标6宗地块。土地市场也从高热状态转而退烧。这一轮北京房地产市场的调控政策可以说是历史最严格,最密集。土地市场从金额…

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高考生西藏买房落户解读

一、不要把“高考移民”和合法的“购房落户高考”理解混了!(1)、高考移民,是指非正常手段迁移户口,不正当手段空挂学籍,伪造身份等,这是国家坚决不允许的。(2)、从高一起就到西藏购房落户,办理房产证,成为西藏合法的【城镇居民】,拥有真正的西藏户口,符合条件可以…

2019-11-12

国管公积金要执行“认房又认贷”?客服人员:暂无变化

中新经纬客户端3月18日电 (薛宇飞)近日,有媒体称,国管住房公积金新政或于近期出台,新政将与此前北京市公积金新政同步,执行“认房又认贷”政策。对此,中央国度机关住房资金管理中心的客服人员18日对中新经纬客户端表示,暂时没有接到通知,仍依照“认房不认贷”政策执行,如有调整,请关注官网信息。媒体报道称,从多位房产中介工作人员处得知,国管住房公积金新政或于3月19日出台并实施,此次国管公积金将与此前北京市公积金新政同步,执行“认房又认贷”政策。但关于无房无贷的首套购房者,暂未有额度调整的音讯传出。“认房又认贷

2019-03-19

多地个人房贷利率出现下调

【多地个人房贷利率呈现下调 批贷流程明显加快】中国证券报记者近日走访北京、上海、深圳、南昌等地银行时发现,2019年农历春节后多地个人房贷利率有所松动。进入3月,部分城市首套个人房贷利率上浮幅度重回5%之内,二套改善型住房贷款利率也相应下调。业内人士表示,在今年活动性富余的背景下,资产质量向来较优的个人房贷业务料更受银行喜欢,估量房贷利率后续仍有下调空间。但房地产信贷政策“放水”概率不大,房地产信贷风险是监管部门盯防的重中之重。(中国证券报)业内人士以为,未来房地产信贷政策“放水”概率不大“我们行的个人住

2019-03-19

北京孙河两宗地块将用于建设住房 不设定住宅销售限价

北京市规划自然资源委网站近日发布国有建设用地使用权出让预申请公告,两宗地均位于朝阳区孙河乡,将用于建设普通商品住房,并且不设定住宅销售限价。北京居住品质大幅提高孙河地理位置优越,是北京市房地产热门区域。此次进入预申请阶段的两宗地块为孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块二类居住用地,以及孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块住宅混合公建用地。建筑控制规模均在4万平方米左右,容积率较低,一宗为1.1,另外一宗为1.5。容积率低意味着建筑密度低,人口密度小,居住品质大幅提高。建筑高度分别控

2019-03-14

兰州市城关区两处经适房561套房源摇号选主人

【本报讯】(兰州日报全媒体首席记者 杨晟途 文/图)1月16日,城关区举行轩盛润邸和奔马四和·恒景苑经适房项目现场摇号选房,当天共安排房源561套(其中轩盛润邸房源237套),215户申请家庭到场(其中申请恒景苑房源171户)。上午9时,在人大代表和政协委员、公证人员、摇号代表、项目建设方代表监督下,拉开当天摇号选房工作。小夫妻申请经适房过二人世界当天上午,首先对轩盛润邸房源进行摇号选房。今年32岁的石轶群第一个上场选房,来之前他没想过自己会是第一个选房者。经过短暂思考,他选择了一套位于33楼的105平方

2019-03-14

2019楼市开年“凉凉”:三四线城市需求已明显透支

一二线城市成交量稳定 三四线面临较大压力2019年开年,关于中国房企来说,可谓喜忧参半。在2018年房地产销售创历史新高后,进入2019年,房地产销售增速明显降落,1月不少房企销售金额呈现20%以上的同比下滑。同时,不少房企寄希望于春节返乡置业提振销售,但是,今年返乡置业明显退烧,这与三四线城市需求曾经呈现透支有着密切的关系。销售放缓将带来资金回笼压力,使得资金慌张,不过,在进入2019年,由于担忧经济增速放缓,全球主要经济体货币政策呈现放松态势,这为房企融资提供了良好的外部环境。房企也在开年这段时间密集

2019-02-15

春节前“刚需”片区成交旺 华南板块二手成交被一手盘“截糊”

依据“阳光家缘”数据显现,2019年1月,广州市(不含南沙、从化)中介网签量为3407宗,较去年12月的3292宗环比上升3.4%。普通而言,年前1月份成交都会走低,而今年节前的成交量不降反升,主要是由于今年春节假期在2月初,因而春节对1月的二手整体成交影响较小。但固然如此,1月成交量比去年同期的7464宗仍下滑56.1%,整体成交偏低。1月二手盘源明显减少广州中原研讨展开部剖析人士指出,进入2019年以来,广州二手住宅市场一个主要特征是供给明显减少。监测数据显现,1月新增房源数量大减,环比大幅下滑两三成

2019-02-15

1月份 兰州新建住宅均价环比上涨

【本报讯】(兰州日报全媒体首席记者 陈玮) 近日,中国指数研讨院发布的《2019年1月中指百城价钱指数报告》显现:依据中指百城价钱指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,1月份百城住宅均价环比涨幅连续三个月回落,市场整体平稳运转。当月,兰州新建住宅样本均价为8766元/平方米,环比上涨0.44%。今年1月份,全国100个城市(新建)住宅平均价钱为14710元/平方米,环比上涨0.22%,涨幅较上月收窄0.03个百分点。百城住宅均价环比涨幅已连续三个月回落,市场整体平稳运转。从涨跌城市个数看,66个城市

2019-02-12

福州房屋结构如何拆改能够避免危险

福州房屋结构如何拆改能够避免危险?拆改不管是新房还是二手房装修,都是非常重要的一步。可是在拆改过程当中出现了不少的误区,这不鲍氏改造的小编就为您做了一个简单的总结,希望您能够原远离误区,为自己打造一个更加舒适、安全的家居环境。各位业主快点击进来了解一下吧! …

2019-01-23

多亏楼市静淡,让我们看穿买房本质

都说楼市混沌,看不分明未来走势如何。可是当我聊多了买房人之后,我发现有一个问题,比看清楼市更难。就是想明白自己为什么要买房。我最近坐阵魔都财观各个微信群,集中回答问题。有意义的是,很多人的问题都是这样开头的:“观观教员,我想在XX城市买房,是自住加投资需求,你看怎样操作比较好呢”。听到这样的问题,我的第一反响是,自住 投资,你咋不上天呢。然后是压下内心波涛,慢慢引导和梳理。清点我过去买过的房子,历来没有既合适自住,又能投资赚钱的房子。理由很简单,合适自住的房子,周边配套、小区质量都很棒。这样一切都好的房子

2019-01-15
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